Scuola Primaria
Santa Barbara – Cavriglia – Arezzo
Efficientamento energetico e sismico:
trasformazione di edificio esistente in edificio nZEB
Luglio 2021
Inizio lavori
Novembre 2022
Fine lavori
Conto Termico 2.0
Incentivi richiesti
Contratto EPC
Tipologia di contratto
Tra luglio 2021 e novembre 2022 EDILVI si è occupata dell’efficientamento energetico della Scuola Primaria Santa Barbara a Cavriglia (in provincia di Arezzo).
L’edificio, costruito negli anni ’80, si trovava, prima dell’intervento, in classe energetica F. Attraverso l’operato di EDILVI è stato trasformato in un edificio nZEB (ad energia quasi zero). Contestualmente alla riqualificazione energetica sono stati realizzati anche interventi di miglioramento antisismico.
EDILVI, ha operato come general contractor ed unico referente seguendo tutte le fasi della realizzazione dell’intervento, dal lavoro preparatorio fino alla fase di cantiere.
Nelle fasi di lavoro preparatorio si è occupata di:
- diagnosi energetica
- sviluppo del contratto EPC - Energy Performance Contract - Contratto di Performance Energetica
- rilievi in loco con tecnologia laser scanner
- progettazione con metodo BIM (Building Information Modeling)
- ingegnerizzazione degli interventi di efficientamento energetico e miglioramento antisismico
- ingegnerizzazione preventiva della gestione del cantiere e delle fasi di intervento
In fase di intervento sono state eseguite le seguenti opere:
- realizzazione del cappotto termico sulle pareti perimetrali dell’edificio
- rifacimento del manto di copertura
- sostituzione dei serramenti
- sostituzione dei sistemi di riscaldamento preesistenti con pompa di calore aria/aria
- sostituzione dell’impianto di illuminazione preesistente con corpi illuminanti a LED con regolazione DALI
- installazione di Installazione di pompa di calore integrata con accumulo per ACS da 240 litri
- installazione di un impianto di building automation per la telegestione degli impianti termici
- installazione dell’impianto di raffrescamento estivo
- installazione dell’impianto di ventilazione meccanica controllata
- interventi strutturali localizzati per migliorare il comportamento sismico
L’intervento si è svolto in seguito alla stipula di un contratto EPC, Energy Performance Contract, dopo apposita gara pubblica, ai sensi del D.Lgs. 102/2014.
L’importo dei lavori è di 957.692,71 € di cui 420.792,00 € coperti grazie all’impiego dell’incentivo Conto Termico 2.0 (D.M. 02 febbraio 2016).
I rimanenti costi verranno coperti dal Comune di Cavriglia attraverso la corresponsione, ad EDILVI, di un canone mensile, spalmato su 20 anni di accordo.
EDILVI si occuperà, inoltre, della gestione e della manutenzione degli impianti attraverso sistemi di contabilizzazione da remoto (con sensori installati nella scuola) ed, infine, della manutenzione preventiva degli impianti garantendo: controllo costante dell’andamento dei consumi, corretto funzionamento degli impianti, efficienza degli impianti e ottimizzazione della taratura.
