Scuola Primaria
Meleto Valdarno – Cavriglia – ARezzo
Efficientamento energetico:
trasformazione di edificio esistente in edificio nZEB
Luglio 2020
Inizio lavori
Settembre 2020
Fine lavori
Conto Termico 2.0
Incentivi richiesti
Contratto EPC
Tipologia di contratto
Tra luglio e settembre 2020 EDILVI si è occupata dell’efficientamento energetico della Scuola Primaria di Meleto Valdarno a Cavriglia (in provincia di Arezzo).
L’edificio, ora adibito a sede di uffici scolastici, è stato trasformato in due mesi di lavoro in un edificio nZEB (ad energia quasi zero).
EDILVI, ha operato come general contractor ed unico referente seguendo tutte le fasi della realizzazione dell’intervento, dal lavoro preparatorio fino alla fase di cantiere.
Nelle fasi di lavoro preparatorio si è occupata di:
- diagnosi energetica
- sviluppo del contratto EPC, che ha stimato il risparmio energetico ed economico nel 77% in meno dei costi di gestione dell'energia pre intervento
- rilievi in loco con tecnologia laser scanner
- progettazione con metodo BIM (Building Information Modeling)
- ingegnerizzazione degli interventi di efficientamento energetico
- ingegnerizzazione preventiva della gestione del cantiere e delle fasi di intervento
In fase di intervento sono state eseguite le seguenti opere:
- realizzazione del cappotto termico sulle pareti perimetrali dell’edificio
- rifacimento del manto di copertura con pannelli sandwich isolanti
- sostituzione dei serramenti
- sostituzione dei sistemi di riscaldamento preesistenti con pompa di calore elettrica
- installazione di un impianto fotovoltaico da 6kW per coprire i consumi elettrici dell’edificio
- sostituzione dell’impianto di illuminazione preesistente con corpi illuminanti a LED con regolazione DALI
- installazione di un impianto di building automation per la telegestione degli impianti termici
- installazione dell’impianto di raffrescamento estivo
- installazione dell’impianto di ventilazione meccanica controllata
- realizzazione di opere di abbattimento delle barriere architettoniche
- opere di redistribuzione delle pareti divisorie delle sale interne
- rifacimento della pavimentazione
- interventi strutturali localizzati per migliorare il comportamento sismico
L’intervento si è svolto in seguito alla stipula di un contratto EPC, Energy Performance Contract, dopo apposita gara pubblica, ai sensi del D.Lgs. 102/2014.
L’importo dei lavori è di 319.304,73€ di cui 176.962,50€ coperti grazie all’impiego dell’incentivo Conto Termico 2.0 (D.M. 02 febbraio 2016).
I rimanenti costi verranno coperti dal Comune di Cavriglia attraverso la corresponsione, ad EDILVI, di un canone mensile, spalmato su 20 anni di accordo.
EDILVI si occuperà, inoltre, della gestione e della manutenzione degli impianti attraverso sistemi di contabilizzazione da remoto (con sensori installati nella ex scuola) ed, infine, della manutenzione preventiva degli impianti garantendo: controllo costante dell’andamento dei consumi, corretto funzionamento degli impianti, efficienza degli impianti e ottimizzazione della taratura.
